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Urheberrechte

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Datenschutz

Gestützt auf Artikel 13 der schweizerischen Bundesverfassung und die datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) hat jede Person Anspruch auf Schutz ihrer Privatsphäre sowie auf Schutz vor Missbrauch ihrer persönlichen Daten. Wir halten diese Bestimmungen ein. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Beim Zugriff auf unsere Webseiten werden folgende Daten in Logfiles gespeichert: IP-Adresse, Datum, Uhrzeit, Browser-Anfrage und allg. übertragene Informationen zum Betriebssystem resp. Browser. Diese Nutzungsdaten bilden die Basis für statistische, anonyme Auswertungen, so dass Trends erkennbar sind, anhand derer wir unsere Angebote entsprechend verbessern können. Persönliche Daten werden streng vertraulich behandelt und weder an Dritte verkauft noch weiter gegeben. In enger Zusammenarbeit mit unseren Hosting-Providern bemühen wir uns, die Datenbanken so gut wie möglich vor fremden Zugriffen, Verlusten, Missbrauch oder vor Fälschung zu schützen. Wir bearbeiten Personendaten im Einklang mit dem schweizerischen Datenschutzrecht. Im Übrigen bearbeiten wir – soweit und sofern die EU-DSGVO anwendbar ist – Personendaten gemäss den entsprechenden Rechtsgrundlagen.

Cookies

Zur Erleichterung der Nutzung unserer Website setzen wir Cookies ein. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf dem Betriebssystem Ihres Gerätes dauerhaft oder temporär gespeichert werden, wenn Sie unsere Website aufrufen. Zweck der Cookies ist insbesondere die Analyse der Nutzung dieser Website zur statistischen Auswertung sowie für kontinuierliche Verbesserungen. In Ihrem Browser können Sie Cookies in den Einstellungen jederzeit ganz oder teilweise deaktivieren. Bei deaktivierten Cookies stehen Ihnen allenfalls nicht mehr alle Funktionen dieser Website zur Verfügung.

Verantwortliche Stelle und Ihre Rechte als betroffene Person

Verantwortliche Stelle

Die verantwortliche Stelle (Controller) für die in dieser Datenschutzerklärung geregelte Datenverarbeitung ist die KLAM AG (im Folgenden „wir“ oder „uns“). Unsere Kontaktdaten sind:

KLAM AG
Zollikerstrasse 203C, 8008 Zürich
team@klam.immo

Datenschutzbeauftragter

Wenn Sie Fragen zu dieser Datenschutzerklärung und zum Datenschutz im Allgemeinen haben, wenden Sie sich bitte an unseren Datenschutzbeauftragten:

Name: Nanni Longobardo
E-Mail-Adresse: nl@klam.immo

Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben das Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (z. B. die Herkunft dieser Daten, den Zweck der Verarbeitung und die Modalitäten der Datenverarbeitung). Darüber hinaus haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten für die Zukunft zu widersprechen, sowie das Recht, die Verwendung dieser Daten einzuschränken oder sie löschen zu lassen. Schliesslich können Sie jederzeit die Zusendung von Werbematerial oder kommerziellen Mitteilungen stoppen.

Sie haben zusammengefasst ein Recht auf :

–       Auskunft,

–       Berichtigung,

–       Löschung (bzw. auf Vergessenwerden),

–       Einschränkung der Verarbeitung,

–       Datenübertragbarkeit,

–       Widerspruch gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten,

–       Beschwerde gegenüber Aufsichtsbehörden.

Gemäss Art. 7 III der EU-Datenschutzgrundverordnung (im Folgenden „DSGVO“) können Sie Ihre ursprüngliche Einwilligung jederzeit uns gegenüber widerrufen. Sobald die Einwilligung widerrufen wurde, werden wir die Daten nicht mehr weiter verarbeitet.

Bitte beachten Sie, dass Ihr Recht auf Löschung Ihrer Daten bestimmten Einschränkungen unterliegt. So müssen oder dürfen wir beispielsweise Daten, die wir aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungsfristen aufbewahren müssen, nicht löschen. Auch Daten, die wir zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, sind von Ihrem Recht auf Löschung ausgeschlossen.

Wenn Sie sich über die Art und Weise beschweren wollen, wie wir Ihre Daten verarbeiten, können Sie sich an eine Aufsichtsbehörde wenden, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Wohnsitzes, Ihres Arbeitsplatzes oder des Ortes des mutmasslichen Verstosses.

Wir behalten uns das Recht vor, Informationen über Sie offenzulegen, wenn wir von Strafverfolgungsbehörden oder anderen rechtmässigen Behörden dazu aufgefordert werden. Rechtsgrundlage: Art. 6 I Satz 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtung).

Überblick über unsere Datenverarbeitungsverfahren

Unsere Datenschutzrichtlinie ist wie folgt aufgebaut und gibt Ihnen einen Überblick über die folgenden Datenverarbeitungsprozesse:

1. Sie besuchen unseren Unternehmensauftritt im Internet
2. Sie einen Reservierungsvertrag mit uns abschliessen oder ein Exposé bei uns anfordern oder wenn Sie zusätzliche Informationen über eines unserer Objekte benötigen

III. Sie eine Immobilie von uns kaufen

Speicherung und Löschung Ihrer Daten

Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten beim Besuch unseres Firmenauftritts im Internet.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, wenn sie uns über das Kontaktformular auf der Website übermittelt werden. Dabei werden personenbezogene Daten nur dann verarbeitet, wenn Sie uns eine ausdrückliche Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten erteilt haben oder wenn die Verarbeitung durch gesetzliche Vorschriften erlaubt ist. Für bestimmte Dienstleistungen, die wir auf unserer Firmenwebsite anbieten, benötigen wir ein Mindestmass an Daten. Pflichtangaben haben wir mit einem „Sternchen“ gekennzeichnet. Ohne die Pflichtangaben können wir unsere Leistungen nicht erbringen.

Welche Daten verarbeiten wir von Ihnen (im Folgenden „Sie“ oder „Nutzer“ genannt)?

Im Rahmen Ihrer Nutzung unseres Internetauftritts verarbeiten wir die folgenden personenbezogenen Daten:

Die von Ihnen bei den auf unserer Firmenwebseite angebotenen Diensten, z.B. im Rahmen von Kontaktanfragen, zur Verfügung gestellten Daten wie E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer und Objektdaten werden im Folgenden als „Daten“ oder „personenbezogene Daten“ bezeichnet.

Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Diese Datenschutzerklärung ist auf die Anforderungen der DSGVO, das Schweizer Datenschutzgesetz (nachfolgend «DSG») und das revidierte Schweizer Datenschutzgesetz (nachfolgend «revDSG») ausgelegt. Ob und inwieweit diese Gesetze anwendbar sind, hängt jedoch vom Einzelfall ab. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der DSGVO, des DSG und des revDSG jeweils soweit die entsprechenden Regelungen anwendbar sind. Da die DSGVO verlangt, dass wir diese einzeln aufführen, werden nachfolgend diejenigen Rechtsgrundlagen genannt, auf welche wir unsere Verarbeitung stützen, sofern die DSGVO zur Anwendung gelangt. Bei einer Verarbeitung von Personendaten nach DSG und revDSG stützen wir uns jeweils auf die vergleichbaren Rechtsgrundlagen in diesen Gesetzen.

Wir verarbeiten Ihre Daten für die folgenden Zwecke:

• Erfüllung von Kontaktanfragen (Rechtsgrundlage ist die Erfüllung des Vertrags);
• Telefonische Kontaktaufnahme durch uns (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung).

In der Zusammenfassung:

Rechtsgrundlage der Verarbeitung der personenbezogenen Daten ist Art. 6 I Satz 1 lit. a DSGVO, sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung basiert, Art. 6 I Satz 1 lit. b DSGVO, sofern Grundlage der Verarbeitung ein (ggf. vorvertragliches) Vertragsverhältnis ist und Art. 6 I Satz 1 lit. f DSGVO, sofern Grundlage das berechtigte Interesse von uns ist. Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der wir unterliegen, dient Art. 6 I Satz 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Sofern Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung ist, sind Sie berechtigt, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmässigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung ihrer personenbezogenen berührt wird. Ist Rechtsgrundlage das berechtigte Interesse, so sind Sie ebenfalls grundsätzlich berechtigt, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten Widerspruch einzulegen. Es gilt insofern Art. 21 DSGVO.

Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten

Ihre personenbezogenen Daten werden von uns grundsätzlich nur dann an Dritte gegeben, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir oder der Dritte ein berechtigtes Interesse an der Weitergabe haben, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Ihre Einwilligung hierfür vorliegt. Sofern Daten an Dritte auf Basis eines berechtigten Interesses übermittelt werden, wird dies in diesen Datenschutzbestimmungen erläutert.

Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder

In Ergänzung zu dem vorstehenden Absatz „Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten“ gilt Folgendes:

Die Empfänger von personenbezogenen Daten können sich ausserhalb des EWR/UK befinden. Wenn personenbezogene Daten an Standorte ausserhalb des EWR/UK übermittelt werden, werden wir, wie gesetzlich vorgeschrieben, sicherstellen, dass Ihre Datenschutzrechte angemessen geschützt sind, entweder weil die Europäische Kommission entschieden hat, dass das Land, in das personenbezogene Daten übermittelt werden, ein angemessenes Schutzniveau gewährleistet (Art. 45 DSGVO) oder die Übermittlung unterliegt angemessenen Garantien (z. B. Standardvertragsklauseln) der Europäischen Union, die mit dem Empfänger vereinbart wurden (Art. 46 DSGVO), sofern nicht die DSGVO eine Ausnahme vorsieht (Art. 49 DSGVO). Darüber hinaus beabsichtigen wir, soweit erforderlich, zusätzliche Massnahmen mit den Empfängern zu vereinbaren, um ein angemessenes Datenschutzniveau zu gewährleisten. Kopien der angemessenen Schutzmassnahmen (soweit wir uns auf diese verlassen) und eine Liste der Empfänger ausserhalb des EWR/des Vereinigten Königreichs können angefordert werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kopien in dem Masse geschwärzt werden können, wie es zum Schutz von Geschäftsgeheimnissen oder anderen vertraulichen Informationen erforderlich ist.

Sie schliessen einen Reservierungsvertrag mit uns ab oder fordern ein Exposé von uns an oder benötigen zusätzliche Informationen über eines unserer Objekte.

Welche Ihrer Daten verarbeiten wir?

Wenn Sie einen Reservierungsvertrag mit uns abschliessen oder ein Exposé von uns anfordern oder wenn Sie zusätzliche Informationen über eines unserer Objekte wünschen, verarbeiten wir regelmässig die folgenden personenbezogenen Daten:

• Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer und bei Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank;
• E-Mail-Adresse – vorausgesetzt, Sie haben dem Erhalt von Werbeinformationen zugestimmt oder wünschen, dass Sie per E-Mail informiert werden.

Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Wir verarbeiten personenbezogene Daten für die folgenden Zwecke:

• Erfüllung des Vertragsverhältnisses oder eines vorvertraglichen Rechtsverhältnisses einschliesslich Abrechnung und Glaubwürdigkeitsprüfung (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO sowie Art. 6 I lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse an der Durchführung der Bonitätsprüfung folgt aus dem berechtigten Interesse am Schutz vor Forderungsausfällen);
• Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung, insbesondere im Zusammenhang mit dem Geldwäschegesetz (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit. c DSGVO).

Wenn die Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung ist, haben Sie das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmässigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird. Ist die Rechtsgrundlage das berechtigte Interesse, so haben Sie darüber hinaus grundsätzlich das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen. Insoweit findet Art. 21 DSGVO Anwendung.

Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten

Übermitteln wir im Rahmen der Abwicklung eines Vertragsverhältnisses personenbezogene Daten an Vertragspartner und unterstützende Dienstleister wie Notare, Rechtsanwälte, Hausverwalter, Bauträger sowie im Rahmen von Bonitätsauskünften oder an Aufsichtsbehörden (wie z.B. bei den Geldwäschedokumentationen). Auch kann es sein, dass wir Ihre Daten im Rahmen des rechtlich zulässigen an Dritte übermitteln. Zu Dritten, an die wir Ihre personenbezogenen Daten, unabhängig von unserer Leistungserbringung, weitergeben gehören externe Berater (z.B. Anwälte und Wirtschaftsprüfer), Behörden im Rahmen ihrer Zuständigkeit um gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und/oder unsere Rechte zu wahren (z.B. Finanzamt, Polizei, Staatsanwaltschaft, Gerichte), potenzielle Käufer oder Erwerber unserer gesamten oder eines Teils unserer Vermögenswerte und/oder Aktivitäten sowie sonstige Dritte, soweit Sie uns anweisen, Daten weiterzugeben oder Ihre Einwilligung erteilen.

Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten von uns nur an Mitarbeiter (feste Mitarbeiter wie Arbeitnehmer und freie Immobilienberater) und Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT-Dienstleister, Hosting-Provider usw.) weitergegeben, auf die wir Dienstleistungen mit Verarbeitungsvorgängen im Rahmen einer Auftragsverarbeitung ausgelagert hat.

Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder

In Ergänzung zu dem vorstehenden Absatz „Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten“ gilt Folgendes:

Die Empfänger von personenbezogenen Daten können sich ausserhalb des EWR/UK befinden. Wenn personenbezogene Daten an Standorte ausserhalb des EWR/UK übermittelt werden, werden wir, wie gesetzlich vorgeschrieben, sicherstellen, dass Ihre Datenschutzrechte angemessen geschützt sind, entweder weil die Europäische Kommission entschieden hat, dass das Land, in das personenbezogene Daten übermittelt werden, ein angemessenes Schutzniveau gewährleistet (Art. 45 DSGVO) oder die Übermittlung unterliegt angemessenen Garantien (z. B. Standardvertragsklauseln) der Europäischen Union, die mit dem Empfänger vereinbart wurden (Art. 46 DSGVO), sofern nicht die DSGVO eine Ausnahme vorsieht (Art. 49 DSGVO). Darüber hinaus beabsichtigen wir, soweit erforderlich, zusätzliche Massnahmen mit den Empfängern zu vereinbaren, um ein angemessenes Datenschutzniveau zu gewährleisten. Kopien der angemessenen Schutzmassnahmen (soweit wir uns auf diese verlassen) und eine Liste der Empfänger ausserhalb des EWR/des Vereinigten Königreichs können angefordert werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kopien in dem Masse geschwärzt werden können, wie es zum Schutz von Geschäftsgeheimnissen oder anderen vertraulichen Informationen erforderlich ist.

III. Sie kaufen eine Immobilie von uns.

Welche Ihrer Daten verarbeiten wir?

Wenn Sie eine Immobilie bei uns kaufen, verarbeiten wir regelmässig die folgenden personenbezogenen Daten:

Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, Kopie des Personalausweises, Kontoauszug, Nachweis der Bank Ihres Vertrauens, dass die Zahlung zum vereinbarten Termin erfolgt, Angaben zum Familienstand;

E-Mail-Adresse – vorausgesetzt, Sie haben dem Erhalt von Werbeinformationen zugestimmt oder wünschen, dass Sie per E-Mail informiert werden.

Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Wir verarbeiten personenbezogene Daten für die folgenden Zwecke:

• Erfüllung des Vertragsverhältnisses oder eines vorvertraglichen Rechtsverhältnisses einschliesslich Abrechnung und Glaubwürdigkeitsprüfung (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO sowie Art. 6 I lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse an der Durchführung der Bonitätsprüfung folgt aus dem berechtigten Interesse am Schutz vor Forderungsausfällen);
• Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung, insbesondere im Zusammenhang mit dem Geldwäschegesetz (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit. c DSGVO);

Wenn die Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung ist, haben Sie das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmässigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird. Ist die Rechtsgrundlage das berechtigte Interesse, so haben Sie darüber hinaus grundsätzlich das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen. Insoweit findet Art. 21 DSGVO Anwendung.

Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten

Übermitteln wir im Rahmen der Abwicklung eines Vertragsverhältnisses personenbezogene Daten an Vertragspartner und unterstützende Dienstleister wie Notare, Rechtsanwälte, Hausverwalter, Bauträger sowie im Rahmen von Bonitätsauskünften oder an Aufsichtsbehörden (wie z.B. bei den Geldwäschedokumentationen). Auch kann es sein, dass wir Ihre Daten im Rahmen des rechtlich zulässigen an Dritte übermitteln. Zu Dritten, an die wir Ihre personenbezogenen Daten, unabhängig von unserer Leistungserbringung, weitergeben gehören externe Berater (z.B. Anwälte und Wirtschaftsprüfer), Behörden im Rahmen ihrer Zuständigkeit um gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und/oder unsere Rechte zu wahren (z.B. Finanzamt, Polizei, Staatsanwaltschaft, Gerichte), potenzielle Käufer oder Erwerber unserer gesamten oder eines Teils unserer Vermögenswerte und/oder Aktivitäten sowie sonstige Dritte, soweit Sie uns anweisen, Daten weiterzugeben oder Ihre Einwilligung erteilen.

Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten von uns nur an Mitarbeiter (feste Mitarbeiter wie Arbeitnehmer und freie Immobilienberater) und Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT-Dienstleister, Hosting-Provider usw.) weitergegeben, auf die wir Dienstleistungen mit Verarbeitungsvorgängen im Rahmen einer Auftragsverarbeitung ausgelagert hat.

Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder

In Ergänzung zu dem vorstehenden Absatz „Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten“ gilt Folgendes:

Die Empfänger von personenbezogenen Daten können sich ausserhalb des EWR/UK befinden. Wenn personenbezogene Daten an Standorte ausserhalb des EWR/UK übermittelt werden, werden wir, wie gesetzlich vorgeschrieben, sicherstellen, dass Ihre Datenschutzrechte angemessen geschützt sind, entweder weil die Europäische Kommission entschieden hat, dass das Land, in das personenbezogene Daten übermittelt werden, ein angemessenes Schutzniveau gewährleistet (Art. 45 DSGVO) oder die Übermittlung unterliegt angemessenen Garantien (z. B. Standardvertragsklauseln) der Europäischen Union, die mit dem Empfänger vereinbart wurden (Art. 46 DSGVO), sofern nicht die DSGVO eine Ausnahme vorsieht (Art. 49 DSGVO). Darüber hinaus beabsichtigen wir, soweit erforderlich, zusätzliche Massnahmen mit den Empfängern zu vereinbaren, um ein angemessenes Datenschutzniveau zu gewährleisten. Kopien der angemessenen Schutzmassnahmen (soweit wir uns auf diese verlassen) und eine Liste der Empfänger ausserhalb des EWR/des Vereinigten Königreichs können angefordert werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kopien in dem Masse geschwärzt werden können, wie es zum Schutz von Geschäftsgeheimnissen oder anderen vertraulichen Informationen erforderlich ist.

Speicherung und Löschung Ihrer Daten.

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten für die Zeit, die erforderlich ist, um die Zwecke zu erlangen, für die Daten erhoben und weiterverarbeitet werden, einschliesslich jeglicher Aufbewahrungsfrist, die nach den geltenden Gesetzen erforderlich ist (z. B. Beibehaltung der Buchhaltungsunterlagen).